เวลาที่ดีที่สุดของปีในการขายบ้านคืออะไร

ตามที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีหลายครั้งของปีเมื่อหนึ่งสามารถรับราคาบ้านที่ดีกว่าที่คนอื่น ๆ และเมื่อพวกเขาขายค่อนข้างเร็วกว่าเวลาอื่น ๆ มันเป็นความจริงที่รู้จักกันดีว่าการขายอสังหาริมทรัพย์จะสูงที่สุดในช่วงฤดูใบไม้ผลิตั้งแต่เดือนเมษายนถึงกรกฎาคม มีการตั้งข้อสังเกตว่าจำนวนบ้านที่ขายในช่วงฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อนเป็นสองเท่าของจำนวนบ้านที่ขายในช่วงฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาว หนึ่งในเหตุผลนี้เป็นเพราะผู้ปกครองมักจะใช้ประโยชน์จากเวลาที่เด็กออกจากโรงเรียน

อย่างไรก็ตามนี่ไม่ใช่เวลาที่เหมาะสมที่สุดในการขาย นี่เป็นเพราะเหตุผลง่ายๆที่ทุกคนมีความคิดเหมือนกันและพวกเขาพยายามขายบ้านในช่วงเวลานี้ เป็นผลให้มีจำนวนของคุณสมบัติในการขายในช่วงเวลาสูงสุดเดียวกัน ในช่วงฤดูหนาวจำนวนบ้านที่ขายได้น้อยกว่าในช่วงฤดูร้อน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ระบุว่าหากมีใครขายบ้านของเขาระหว่างฮัลโลวีนกับปีใหม่มีโอกาสที่บ้านจะขายได้เร็วขึ้นและดึงราคาใกล้เคียงกับราคาที่ขอ ตามตัวแทนผู้ซื้อในฤดูใบไม้ร่วงรอตลอดฤดูที่วุ่นวายทั้งหมดเพื่อการจัดการที่ดีกว่า

อีกเหตุผลที่สำคัญว่าทำไมคนต้องการซื้อในช่วงปลายปีก็เพราะพวกเขาต้องการใช้ประโยชน์จากกฎระเบียบของ IRS ภายใต้กฎระเบียบของ IRS บุคคลที่ขายบ้านของเขามีเวลา 180 วันในการปิดการขายอีกครั้งหากเขาต้องการเลื่อนภาษีจากกำไรจากการขายของเขา

นอกจากการพิจารณาตามฤดูกาลซึ่งรวมถึงช่วงเวลาของปีและวันหยุดยังมีอีกหลายปัจจัยที่อาจส่งผลกระทบต่อราคาขายบ้าน การขายบ้านเพิ่มขึ้นเมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลง เมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงผู้คนจำนวนมากยินดีที่จะจัดหาเงินทุนจำนวนมากและมีแนวโน้มที่จะเห็นด้วยกับราคาที่ขอ ในระยะสั้นสิ่งที่ปรับปรุงเศรษฐกิจท้องถิ่นจะช่วยในกระบวนการขายและสิ่งใดก็ตามที่ทำให้เศรษฐกิจตกต่ำทำให้เป็นช่วงเวลาที่ดีในการซื้อและช่วงเวลาที่เลวร้ายในการขายบ้าน มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องมีความเข้าใจในปัจจัยเหล่านี้เพื่อให้สามารถรู้ว่าเป็นเวลาที่ดีที่สุดของปีที่จะขายบ้าน {ภาพจาก concurringopinions.com}