การสร้างบ้านหลังเล็กอาจเป็นเรื่องใหญ่: สิ่งที่ต้องพิจารณา

คุณได้ทำการวิจัยทั้งหมดแล้วพูดคุยกับคนอื่นที่เคลื่อนไหวและตัดสินใจว่าบ้านเล็ก ๆ สำหรับคุณ ยิ่งไปกว่านั้นคุณได้ลองใช้ชีวิตในพื้นที่เล็ก ๆ แล้วเริ่มลดขนาดครัวเรือนของคุณเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลง คุณรู้สึกพร้อมและต้องการสร้างบ้านเล็ก ๆ ก่อนที่คุณจะกระโดดเรายังมีอีกหลายปัจจัยที่ต้องพิจารณา

สารบัญ

ก่อนเริ่มต้นทำการบ้าน
ถาวรหรือพกพา
กฎหมายการแบ่งเขตท้องถิ่นอนุญาตหรือไม่
คุณมีงบประมาณหรือไม่
DIY หรือจ่ายเพื่อสร้าง
ฉันมีการออกแบบสำหรับภายในและภายนอกหรือไม่?
สิ่งที่เกี่ยวกับอาคารและวัสดุ?
ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านเล็ก ๆ คืออะไร?
อะไรคือข้อดีของการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ
ข้อเสียคืออะไร?

ก่อนเริ่มต้นทำการบ้าน

เช่นเดียวกับบ้านอื่น ๆ มีสิ่งที่คุณต้องพิจารณาและตัดสินใจก่อนตัดสินใจซื้อหรือสร้าง บ้านหลังเล็ก ๆ ไม่แตกต่างกัน แต่อาจมีบางแง่มุมที่คุณไม่เคยคิดมาก่อน

ถาวรหรือพกพา

การตัดสินใจครั้งแรกที่คุณต้องทำคือว่าบ้านเล็ก ๆ จะอยู่บนล้อและพกพาหรือบนรากฐาน ตัวเลือกพื้นฐานนี้จะช่วยผลักดันการตัดสินใจจำนวนมากที่คุณต้องตัดสินใจรวมถึงพิจารณาว่าจะใช้กฎหมายและข้อบังคับใดในการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ

แบบพกพา

หากคุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ บนล้อจำเป็นต้องพิจารณาประเภทของฐานล้อที่คุณใช้และน้ำหนักรวมของบ้านของคุณ ข้อ จำกัด จะขึ้นอยู่กับขนาดและยานพาหนะที่คุณจะใช้ในการเคลื่อนย้าย หากคุณมีรถเล็ก ๆ มันอาจจะหรือไม่สามารถลากบ้านของคุณ ยิ่งกว่านั้นก่อนที่คุณจะเลือกที่จะอาศัยอยู่ในบ้านประเภทนี้คุณต้องรู้ว่าคุณสามารถจอดรถไว้ที่ใดได้บ้าง หากคุณวางแผนที่จะเดินทางเป็นส่วนใหญ่คุณจะต้องวางแผนล่วงหน้าสำหรับที่ตั้ง

ถาวร

โดยการเลือกที่จะสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ที่ถาวรคุณจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดการแบ่งเขตท้องถิ่นรหัสอาคารและข้อกำหนดอื่น ๆ สำหรับการจัดหาเงินทุนที่คุณอาจดำเนินการ นอกจากนี้คุณยังคงต้องรับผิดชอบต่อภาษีทรัพย์สินและค่าสาธารณูปโภคต่างๆที่บ้านเล็ก ๆ ของคุณใช้ ก่อนที่คุณจะเลือกสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ถาวรมันเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องพิจารณาความเป็นไปได้ที่คุณจะต้องการขายบ้านในบางจุด ตลาดขายคืนสำหรับบ้านเหล่านี้มีมาก เล็กกว่าตลาดที่อยู่อาศัยทั่วไปและคุณอาจต้องมองไกลและกว้างสำหรับผู้ซื้อที่อาจสนใจ

กฎหมายการแบ่งเขตท้องถิ่นอนุญาตหรือไม่

ขึ้นอยู่กับว่าบ้านเล็ก ๆ ของคุณอยู่บนล้อหรือไม่กฎหมายต่าง ๆ เข้ามาเล่น หากอยู่บนล้อมันอาจถูกพิจารณาว่าเป็นยานพาหนะเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและข้อบังคับที่คุณสามารถจอดรถได้และชุมชนจะต้องใช้เวลาในการเปลี่ยนแปลงนานเท่าใด

หากคุณกำลังสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ถาวรมันเป็นเกมบอลที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง แต่ละสถานที่จะมีการแบ่งเขตที่อยู่อาศัยของตนเอง ให้เป็นไปตาม สภาระหว่างประเทศ บ้านจะต้องมีพื้นที่น้อยกว่า 400 ตารางฟุตเพื่อจัดว่าเป็น "จิ๋ว" บางแห่งมีข้อกำหนดขั้นต่ำของสแควร์ขั้นต่ำสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยพร้อมกับข้อกำหนดด้านไฟระบบประปาและไฟฟ้าและความปลอดภัย นอกจากนี้ชุมชนบางแห่งอนุญาตให้สร้างบ้านขนาดเล็กบนคุณสมบัติที่มีบ้านมาตรฐานอยู่แล้วเท่านั้น ผู้อยู่อาศัยในบ้านเล็ก ๆ บางคนสามารถหาช่องโหว่ในกฎหมายท้องถิ่นเพื่อรองรับแผนการของพวกเขาและการวิจัยออนไลน์รวมกับการมองอย่างใกล้ชิดเกี่ยวกับกฎหมายการแบ่งเขตของคุณจะมีประโยชน์ อย่างที่คุณเห็นก่อนจะเริ่มวางแผนมันคือ ต้องเพื่อศึกษาเกี่ยวกับกฎและข้อบังคับของสถานที่ที่คุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ

คุณมีงบประมาณหรือไม่

ในขณะที่สิ่งนี้มีความสำคัญสำหรับการก่อสร้างบ้านใด ๆ มันเป็นสิ่งสำคัญยิ่งถ้าคุณต้องการสร้างบ้านเล็ก ๆ เพราะการจำนองจะยากสำหรับบ้านเหล่านี้ หากบ้านเล็ก ๆ ของคุณอยู่บนวงล้อคุณสามารถสำรวจการจัดหาเงินทุนสำหรับยานพาหนะเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและตัวเลือกสินเชื่อส่วนบุคคล

สำหรับผู้ที่อยู่บนฐานคงที่ความพร้อมของการจำนองได้ต่ำ แต่สถานการณ์มีการเปลี่ยนแปลง ให้เป็นไปตาม รายงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย บ้านหลังเล็ก ๆ หมายถึงการจำนองขนาดเล็กซึ่งไม่น่าดึงดูดสำหรับผู้ให้กู้ สิ่งสำคัญคือการพิจารณาว่าคุณอยู่ที่ไหนสร้างขนาดและต้นทุนของโครงการบ้านเล็ก ๆ ของคุณและงบประมาณโดยรวม วิธีเดียวที่จะแน่ใจได้คือการพูดคุยกับผู้ให้กู้ที่แตกต่างกันเพื่อดูว่ามีตัวเลือกใดบ้างในพื้นที่ของรัฐ

เมื่อคุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ งบประมาณของคุณควรมีหลายสิ่งหลายอย่างที่อาจเป็นทางเลือกสำหรับบ้านขนาดดั้งเดิม ในขณะที่เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์จัดเก็บข้อมูลใหม่อาจเป็นสิ่งที่คุณได้รับเมื่อเวลาผ่านไปในบ้านหลังใหม่พวกเขาจำเป็นต้องมีบ้านเล็ก ๆ น่าอยู่ ไม่กี่เครื่องตกแต่งหากมีการนำกลับมาใช้ใหม่สำหรับบ้านหลังเล็ก ๆ ดังนั้นรายการใหม่ทั้งหมดจะต้องเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการจัดทำงบประมาณเริ่มต้นของคุณ

DIY หรือจ่ายเพื่อสร้าง

หากคุณสะดวกคุณอาจคิดว่าบ้านหลังเล็ก ๆ เป็นโครงการ DIY ง่าย ๆ เพราะขนาดของมัน อาจเป็นกรณีนี้หากคุณกำลังจะสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ บนล้อหากเวลาไม่ใช่สิ่งสำคัญ การทำ DIY ไม่ใช่ความคิดที่ดีเสมอไปสำหรับบ้านเล็ก ๆ บนรากฐานโดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการด้านข้าง หากคุณไม่สะดวกสบายในการสร้างบ้านแบบดั้งเดิมคุณอาจไม่ควรสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ เนื่องจากมีขนาดเล็กกว่าจึงมีความท้าทายบางประการเกี่ยวกับห้องครัวและห้องน้ำและยังต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของรหัสอาคารในท้องถิ่น

หากคุณกำลังจะสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ด้วยตัวเองคุณจะต้องตรวจสอบประกันก่อนที่จะเริ่ม บริษัท ประกันภัยบางแห่งกำหนดให้โครงสร้างถูกสร้างขึ้นโดยผู้สร้างที่ผ่านการรับรอง แหล่งที่มาส่วนใหญ่ยอมรับว่าคุณต้องการจัดทำเอกสารการก่อสร้างด้วยภาพถ่ายในกรณีที่มีข้อสงสัย

หากคุณต้องการจ้างคนเพื่อสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ คุณสามารถซื้อแบบจำลองสำเร็จรูปหรือจ้างผู้สร้างที่ผ่านการรับรอง บ้านขนาดเล็กแบบแยกส่วนมีหลายประเภทดังนั้นจึงง่ายที่จะดูตัวเลือกที่สร้างไว้ล่วงหน้าก่อนที่คุณจะตัดสินใจ หากคุณจ้างช่างก่อสร้างคุณสามารถทำงานร่วมกับเขาหรือเธอในการออกแบบบ้านหลังเล็ก ๆ ของคุณ อีกทางเลือกหนึ่งคือซื้อแผนสำหรับบ้านหลังเล็ก ๆ ซึ่งหาซื้อได้ง่ายจากหลายแหล่ง สิ่งเหล่านี้สามารถแก้ไขและอัพเกรดได้ขึ้นอยู่กับงบประมาณของคุณ

ฉันมีการออกแบบสำหรับภายในและภายนอกหรือไม่?

แผนการออกแบบของคุณสำหรับบ้านหลังเล็ก ๆ นั้นจะต้องมีความซับซ้อนมากกว่าบ้านขนาดใหญ่ นี่เป็นเพราะคุณต้องวางแผนสำหรับทุกฟังก์ชั่นและพื้นที่จัดเก็บล่วงหน้า คุณไม่สามารถเพิ่มตู้หนังสือลงในบ้านเล็ก ๆ ของคุณเพื่อเพิ่มพื้นที่จัดเก็บได้ คุณจะต้องใช้ความพยายามอย่างมากในการออกแบบตกแต่งภายในและพื้นที่จัดเก็บในตัวรวมถึงโครงสร้างโดยรวมและภายนอก โปรดจำไว้ว่าด้วยบ้านเล็ก ๆ มันไม่ได้เกี่ยวข้องกับการใช้ทุกสิ่งที่เล็กกว่า เนื่องจากพื้นที่มีความแน่นมากขึ้นบ้านจึงต้องได้รับการออกแบบให้มีประสิทธิภาพสูงสุดพร้อมที่เก็บของที่ใช้งานได้มากที่สุด

อย่ากลัวเลยเพราะมีรายการตรวจสอบออนไลน์มากมายสำหรับทุกสิ่งที่คุณต้องพิจารณาเมื่อสร้างบ้านเล็ก ๆ คุณสามารถใช้สิ่งเหล่านี้เพื่อเริ่มการวางแผนและปรับให้เข้ากับความต้องการและความต้องการเฉพาะของคุณ องค์กรที่ไร้ที่ติตลอดกระบวนการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ นั้นสำคัญอย่างยิ่งต่อการอยู่อาศัยในบ้านหลังเดียว!

สิ่งที่เกี่ยวกับอาคารและวัสดุ?

เช่นเดียวกับการสร้างบ้านแบบดั้งเดิมมีการตัดสินใจนับไม่ถ้วนที่คุณจะต้องทำเมื่อคุณสร้างบ้านเล็ก ๆ เป็นกรณีที่ไม่ว่าคุณจะทำเองหรือใช้ผู้สร้าง การตัดสินใจแต่ละครั้งอาจส่งผลกระทบต่องบประมาณของคุณเช่นเดียวกับผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้าย คุณจะต้องใส่ใจกับเนื้อหาที่คุณเลือกอย่างระมัดระวัง หากความยั่งยืนเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณคุณสามารถสร้างสรรค์ได้โดยการจัดหาวัสดุก่อสร้างที่นำกลับมาใช้ใหม่และนำสถาปัตยกรรมหรือองค์ประกอบที่ใช้แล้วกลับมาใช้ใหม่ ไม่ว่าในกรณีใดคุณจะต้องทำสัญญากับผู้เชี่ยวชาญสำหรับรายการต่างๆเช่นแก๊สไฟฟ้าและประปาเพื่อให้แน่ใจว่าการติดตั้งตรงตามรหัสอาคารในท้องถิ่น

ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านเล็ก ๆ คืออะไร?

ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ อาจแตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับขนาดจริงและสิ่งที่คุณรวมอยู่ในนั้น เช่นเดียวกับบ้านแบบดั้งเดิมคุณสามารถใช้ชีวิตแบบธรรมดาหรือแบบหรูหราขึ้นอยู่กับงบประมาณของคุณ สถิติแสดงให้เห็นว่าต้นทุนเฉลี่ยของบ้านเล็ก ๆ DIY - เพียงแค่โครงสร้าง - ประมาณ $ 23,000 แน่นอนคุณสามารถสร้างได้น้อยกว่าหรือมากขึ้น ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของบ้านหลังเล็ก ๆ บนล้อที่ออกแบบมาสำหรับการใช้ชีวิตเต็มเวลามีรายงานว่าประมาณ $ 60,000 บ้านหรูขนาดเล็กบนล้อสามารถวิ่งได้สูงถึง $ 150,000

สำหรับบ้านเล็ก ๆ ถาวรการกำหนดราคาอาจเป็นเรื่องยุ่งยาก ขึ้นอยู่กับขนาดที่แท้จริงและที่คุณอยู่เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์บางแห่งมีราคาที่แพงกว่าตลาดอื่น ๆ ยิ่งกว่านั้นแม้ว่าบ้านหลังเล็ก ๆ จะมีพื้นที่เป็นตารางฟุตที่เล็กกว่า แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าต้นทุนต่อตารางฟุตจะน้อยลงมาก องค์ประกอบบางอย่างของบ้านหลังเล็ก ๆ อาจมีราคาสูงกว่าขนาดมาตรฐานเช่นเครื่องครัวและเครื่องใช้ในห้องน้ำ อีกครั้งการวางแผนอย่างพิถีพิถันในเรื่องต้นทุนจะเป็นกุญแจสำคัญ

อะไรคือข้อดีของการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ

สำหรับผู้ที่ตัดสินใจว่าบ้านเล็ก ๆ เป็นทางเลือกที่ดีมีประโยชน์มากมาย

ข้อเสียคืออะไร?

แม้จะมีคะแนนที่ดี แต่ก็มีข้อเสียบางประการที่ต้องพิจารณาและต้องระวังก่อนสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ

ที่นั่นคุณมีมัน หากคุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ กระบวนการก็ไม่ซับซ้อนไม่น้อยไปกว่าถ้าคุณกำลังสร้างบ้านแบบดั้งเดิมและในบางกรณีมันอาจซับซ้อนมากขึ้น

สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการทำการบ้านของคุณให้ถูกต้องและเข้าสู่กระบวนการที่ได้รับการบอกกล่าวทั้งประโยชน์และข้อเสียของการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ หลังจากนั้นเพลิดเพลินไปกับชีวิตอิสระที่บ้านเล็ก ๆ สามารถนำผู้อยู่อาศัย