41 แนวคิดการปรับปรุงมูลค่าเพิ่มที่สำคัญ - ส่วนใหญ่คุณทำได้ด้วยตนเอง

ไม่ว่าคุณต้องการขายบ้านของคุณหรือต้องการปรับปรุงเพื่อการอยู่อาศัยของคุณเองบ้านส่วนใหญ่จะได้รับประโยชน์จากการปรับปรุงบ้านสักหน่อย ไม่ได้บอกว่าจำเป็นต้องใช้ remodels จำนวนมาก - ไม่ใช่เลย! แน่นอนว่าคุณสามารถมีส่วนร่วมอย่างมากในการปรับปรุงบ้านตามที่คุณต้องการทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์และสถานการณ์ในบ้านของคุณ แต่ถึงกระนั้นการปรับแต่งเชิงกลยุทธ์ขนาดเล็กหรือโครงการ DIY ที่รวดเร็วสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากในมูลค่า (ของจริงและการรับรู้) ของพื้นที่ของคุณ

ต่อไปนี้เป็นคู่มือแนะนำการปรับปรุงบ้านแบบทีละห้องซึ่งจะเพิ่มมูลค่าที่สำคัญให้กับพื้นที่ของคุณ พวกเขาจะเอาใจผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพหรือเพียงแค่ทำให้สภาพแวดล้อมของคุณเองสวยงามและใช้งานได้มากขึ้น ไม่ว่าจะด้วยวิธีใดคุณจะได้ผู้ชนะอย่างแน่นอนด้วยการปรับปรุงบ้านที่ได้รับการคัดเลือกมาอย่างดี

แนวคิดการปรับปรุงหน้าแรก: ภายนอก

ในขณะที่พวกเราหลายคนอาจถูกล่อลวงให้ใช้ความพยายามในการปรับปรุงตกแต่งภายในบ้านของเราเป็นหลัก แต่ภายนอกนั้นจะมีบทบาทสำคัญในการดึงดูดความสนใจโดยรวม (และดังนั้นความปรารถนา) ของบ้านของคุณโดยทั่วไป นี่คือบางสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับภายนอกของบ้าน

อัพเกรดพื้นที่ประตูหน้า

“ อย่าประมาทพลังของประตูหน้าบ้าน ผู้คนตัดสินใจในเจ็ดวินาทีแรกของการเข้าบ้าน” นายหน้าจาก ERA กล่าว Kristin Willens. ประตูหน้าเป็นพื้นที่เปลี่ยนภาพหลักและสุดท้ายของบ้านคุณ นอกจากนี้ยังเป็นส่วนสำคัญของความประทับใจแรกของผู้เข้าชม เพิ่มความสวยงามให้กับทางเข้าด้านนอกด้วยการทาสีประตูหน้าของคุณอัพเกรดหมายเลขบ้านของคุณเปลี่ยนโคมไฟหน้าบ้านของคุณโยนเสื่อประตูใหม่หรือเพียงแค่ทำความสะอาดหน้าบ้านโดยรวม ทำไม? เพราะ“ ทางเข้าที่อบอุ่นจะช่วยเพิ่มกำไรให้กับบ้านของคุณ” - Diynetwork.

จัดระเบียบสนามหญ้า

เราทุกคนเจอบ้านที่มีสนามหญ้าและพุ่มไม้รก ๆ ทำให้คุณรู้สึกอึดอัดหรืออย่างน้อยก็รู้สึกไม่สบายใจ องค์ประกอบที่สำคัญของการต่อเติมบ้านคือสนามหญ้าและภูมิทัศน์ที่เป็นระเบียบ ตัดแต่งและขอบหญ้าพุ่มไม้ตัดแต่งและพุ่มไม้และความรู้สึกโดยรวมของ kempt-ness จะไปไกลเพื่อทำให้บ้านของคุณล่อลวง

สร้างช่องว่างเพื่อสร้างความทรงจำในชีวิต

โดยเฉพาะเรากำลังพูดถึงดาดฟ้าลานนอกชาน - สถานที่ที่คุณและครอบครัวและเพื่อนสามารถรวมตัวกันและอยู่ด้วยกันเป็นที่พึงพอใจนานหลายชั่วโมงในช่วงฤดูร้อนที่อบอุ่น หากได้รับการคุ้มครองนั่นเป็นสิ่งที่ดีกว่าเพราะองค์ประกอบตามธรรมชาติมีความสามารถในการใช้โครงสร้างน้อย

พื้นที่กรวดเช่นนี้พร้อมด้วยสถานที่สองแห่งสำหรับการนั่งเป็นอีกหนึ่ง“ จุดปลายทาง” ที่สวยงามในสนามเพื่อสนทนาและสร้างความทรงจำที่ยอดเยี่ยม

ตัดแต่งตัดและ / หรือปลูกต้นไม้เหล่านั้น

ใครที่ไม่รักลานที่ร่มรื่น หรืออย่างน้อยก็บางส่วนของลานที่มีร่มเงา? การปรากฏตัวของต้นไม้และสุขภาพนั้นมีความสำคัญต่อการตกแต่งภายนอกของบ้าน วางแผนสำหรับอนาคตด้วยการปลูกต้นไม้ที่ร่มรื่นหรือสามต้น (ซึ่งสามารถทำได้สองสามปีข้างถนนช่วยลดค่าใช้จ่ายในการทำความเย็นของคุณได้มากถึง 40%) โปรดจำไว้ว่าต้นไม้และพุ่มไม้ที่ยุ่งเหยิงไม่พันกันสามารถปิดบังทิวทัศน์และทำให้แม้แต่บ้านที่น่ารักก็รู้สึกไม่พึงปรารถนา

ติดตั้งภูมิทัศน์การบำรุงรักษาต่ำ

ไม่เพียง แต่การบำรุงรักษาต่ำจะช่วยให้คุณประหยัดเงินในตอนแรกการดึงดูดของ“ เครื่องจักรที่ได้รับการหล่อลื่นอย่างดี” เท่าที่กฎหมายและการบำรุงรักษามีความสำคัญต่อผู้ซื้อบ้านในอนาคต นี่คือการปรับปรุงบ้านภายนอกอย่างแน่นอนที่เพิ่มมูลค่าทั้งสำหรับตัวคุณเองและผู้อื่น ตัวอย่างเช่นหากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่แห้งแล้งให้เลือกพืชที่มีถิ่นกำเนิดในภูมิภาคของคุณและ / หรือมีความทนทานต่อน้ำและความแห้งแล้ง

สร้างเตียงสวนยก

หากคุณต้องการทำสวนเตียงในสวนก็เป็นสิ่งที่คุณต้องติดตั้งในแนวนอน! ไม่เพียง แต่จะง่ายต่อการปลูกพืช (ผักหรือดอกไม้สมุนไพรหรือผลไม้) แต่มันใช้เวลาในการบำรุงรักษาน้อยกว่าสวนในดิน นอกจากนี้ยังดูสวยงามและง่ายต่อการเก็บเกี่ยว นี่คือสิ่งที่คุ้มค่าแน่นอนสำหรับการตกแต่งภายนอกของบ้านเนื่องจากผู้คนกำลังมองหาการพึ่งพาตนเองผลิตผลเกษตรอินทรีย์และรสชาติพื้นบ้านที่อร่อยยิ่งขึ้น

แนวคิดการปรับปรุงหน้าแรก: ทางเข้าภายใน

เมื่อมีคนผ่านเกณฑ์ของบ้านของคุณพวกเขาจะอยู่ในทางเข้าอย่างเป็นทางการ สิ่งนี้จะดูแตกต่างสำหรับบ้านส่วนใหญ่ - บางบ้านมีรายการที่มีกำแพงล้อมรอบอย่างชัดเจน คนอื่นมีพรมลื่นเพียงเพื่อกำหนด The Entrance บางรายการเป็นทางเดินส่วนอื่น ๆ จะถูกปัดเศษ ไม่ว่ารูปร่างของคุณจะเป็นแบบใดก็ตามภายในบ้านนี่คือการปรับปรุงบ้านที่จะช่วยให้ดูดีที่สุด

ยินดีต้อนรับสู่แสงสว่าง

ทางเข้าของคุณอาจมีหรือไม่มีหน้าต่างเป็นทางการหรือแหล่งกำเนิดแสงธรรมชาติ ถ้าเป็นเช่นนั้นต้องแน่ใจว่าแสงจากธรรมชาติส่องผ่านทางเข้าอย่างเต็มที่ หากทางเข้าของคุณไม่มีแสงธรรมชาติส่องตรงให้ส่องแสงเข้าสู่มือของคุณเอง เลือกใช้โคมติดตั้งระบบไฟที่น่าสนใจและสวยงามหรือผนังก่อไฟอ่อน ๆ ใกล้เคียง ไม่ว่าคุณจะทำอะไรก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่นั้นมีแสงสว่างเพียงพอในเวลากลางวันหรือกลางคืน

อัพเดตการติดตั้ง entryway

นี่คือคำแนะนำในการปรับปรุงบ้านที่สามารถ (และควรจะ) นำไปใช้กับบ้านของคุณ แต่เราจะดำเนินการแก้ไขก่อนที่จะเริ่มบ้านของคุณ: ทางเข้า ฝาครอบเต้าเสียบแผ่นสวิตช์ลูกบิดประตูแม้แต่ตะขอและลูกบิดเป็นอุปกรณ์ติดตั้งทั้งหมดที่อาจมีอยู่ในทางเข้าของคุณและอื่น ๆ นี่อาจดูเหมือนเป็นเรื่องน่าเบื่อที่จะทำงานในชื่อของการต่อเติมบ้าน แต่มันเป็นความรู้สึกของความต่อเนื่องที่ได้รับการปรับปรุงทั่วทั้งบ้านของคุณซึ่งจะทำให้รูปลักษณ์และความรู้สึกมีราคาแพงและไร้รอยต่อ

จัดลำดับความสำคัญที่นั่ง

ไม่ว่าจะเป็นเก้าอี้เดี่ยวเก้าอี้คู่หรือม้านั่งทั้งตัวทางเข้าภายในที่มีประสิทธิภาพจะมีบางสิ่งให้นั่ง ซึ่งเป็นวิธีที่สะดวกในการใส่ / ถอดรองเท้า แต่ก็มีประโยชน์ในรูปแบบอื่นเช่นกัน สถานที่สำหรับวางกระเป๋าหนังสือหรือกองหนังสือชั่วคราวหรือแม้กระทั่งให้เพื่อนบ้านพูดคุยของคุณให้นั่งในช่วงเวลา 2 นาทีครึ่งชั่วโมง

ติดตั้งไม้ประ (มารยาทหรือของจริง)

ในทางเข้าที่ไม่มีความหมายอย่างอื่นไม้ปูพื้นจะเพิ่มสัมผัสที่แตกต่างของสไตล์ความสนใจด้านสถาปัตยกรรมและความสวยงาม มีแบบฝึกหัดมากมายเพื่อแก้ไขปัญหาการปรับปรุงบ้านด้วยตัวเองและผลลัพธ์สุดท้ายคือเชิญชวนและน่ารื่นรมย์

รักษาสถานที่ที่ใช้งานง่ายสำหรับรองเท้า

ทุกวันนี้มีความสุภาพที่จะถอดรองเท้าเมื่อเข้าบ้านไม่ว่าจะเป็นของคุณเองหรือของคนอื่น เคล็ดลับเกิดขึ้นเมื่อคุณไม่รู้ว่าจะทำอะไรกับรองเท้าเมื่อพวกเขาก้าวเท้าออกไป ที่ทางเข้าการมีจุดหมายที่ชัดเจนสำหรับรองเท้าที่ถอดออกนั้นมีประโยชน์และยินดีต้อนรับทุกคน - มันช่วยขจัดสิ่งกีดขวางหรือความลำบากใจของความไม่แน่นอน (คุณสามารถสร้างคอมโบที่นั่ง - พร้อม - ที่เก็บรองเท้า) ได้ด้วยตัวคุณเองง่ายๆ)

มีตะขอใช้ได้

Hooks เป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่มีประโยชน์ที่สุดของ entryway ที่มีประสิทธิภาพ พวกเขาถือเสื้อโค้ต, แจ็กเก็ต, หมวก, กุญแจ, ร่ม, กระเป๋าสะพาย, กระเป๋า, กระสอบ, อะไรก็ตามที่คุณมีอยู่ในมือของคุณ, ตะขออาจจะถือไว้แม้ว่ามันจะเป็นเพียงนาที

แขวนกระจก

เป็นเรื่องที่ดีเสมอที่ได้มีโอกาสครั้งสุดท้ายในการตรวจสอบตัวเองก่อนออกจากบ้านหรือตอบคำถาม กระจกที่อยู่ด้านหน้าประตูเป็นการผสมผสานอย่างรอบคอบและมีประโยชน์กับทางเข้า ในฐานะที่เป็นโบนัสเพิ่มเติมกระจกสะท้อนแสงรอบ ๆ พื้นที่ที่ไม่เหมือนอะไรช่วยให้ทางเข้าของคุณดูมีชีวิตชีวาและกว้างขวาง

แนวคิดการปรับปรุงหน้าแรก: ห้องนั่งเล่น

ลองก้าวเข้าไปในห้องนั่งเล่น นี่คือพื้นที่ที่ครอบครัวอาศัยอยู่ ในขณะที่เราทุกคนรักโซฟาร่วมสมัยใหม่เอี่ยมหรือเก้าอี้เท้าแขนที่สะดุดตาสิ่งเหล่านั้นไม่ได้อยู่ในงบประมาณเสมอ ข่าวดีก็คือว่ายังมีอีกหลายวิธีในการปรับปรุงห้องนั่งเล่นราคาไม่แพงและมีประสิทธิภาพ

ใช้สีสีที่เป็นกลาง

“ หนึ่งในการปรับปรุงที่ง่ายที่สุดและคุ้มค่าที่สุดคือการทาสี! ห้องที่ทาสีใหม่ดูสะอาดตาและทันสมัย ​​- และนั่นคือคาถาที่คุ้มค่า” - Diynetwork. สีที่เป็นกลางมีแนวโน้มที่จะดึงดูดผู้คนในวงกว้าง ข่าวดี: วาดภาพวิธีที่รวดเร็วราคาไม่แพงและค่อนข้างง่ายในการ“ ปรับปรุง” บ้านของคุณอย่างสวยงาม แม้ว่าค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงของการปรับปรุงบ้านนี้อยู่ในระดับต่ำ แต่รูปลักษณ์ที่ตามมามีราคาแพงและมีสไตล์

จัดระเบียบห้องนั่งเล่นของคุณ

เราอาจเชื่อมโยงองค์กรกับสถานที่เช่นโฮมออฟฟิศหรือห้องครัว แต่ความจริงก็คือองค์กรนั้นดูดีในทุกห้องในบ้าน ห้องนั่งเล่นที่ได้รับการจัดระเบียบจะมีความยุ่งเหยิงน้อยกว่าห้องที่ไม่เป็นระเบียบซึ่งจะทำให้ดูสะอาดตาและใหญ่ขึ้น สิ่งที่สำคัญที่สุดในวรรคนี้อาจเป็นสองคำนั่นคือสะอาดขึ้นและใหญ่ขึ้น ลักษณะทั้งสองนั้นมีแนวโน้มที่จะสะกดค่า

ทำให้มันเบาและสดใส

เราทุกคนอาจรู้เรื่องนี้โดยสัญชาตญาณ แต่บางครั้งเราอาจลืมมันไปเลย: การมีแสงสว่างเพียงพอในบ้านนั้นมีความสำคัญต่อความรู้สึกสบายและเป็นมิตร สิ่งอื่น ๆ ทั้งหมดแม้แต่ห้องนั่งเล่นที่ต่ำต้อยจะรู้สึกสดชื่นและร่าเริงหากมีแสงสว่างเพียงพอ ห้องนั่งเล่นของคุณ (และบ้านโดยทั่วไป) จะรู้สึกอบอุ่นและเป็นมิตรมากขึ้น sconces ผนัง, โคมไฟตั้งพื้น, ไฟศิลปะ, โคมไฟโต๊ะและแม้กระทั่งโคมไฟเหนือศีรษะเป็นวิธีที่จะทำให้พื้นที่มีน้ำหนักเบาและสว่างขึ้น - ตัวเลือกการปรับปรุงบ้านที่ยอดเยี่ยม

นำมาเป็นสีเขียว

บางทีนี่อาจเป็นแนวคิดการปรับปรุงบ้านใหม่และตัวเลือกการตกแต่งที่น้อยลง แต่ถึงอย่างนั้น - วิธีที่ง่ายและรวดเร็วในการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณคือการรวมกระถางต้นไม้ไว้ด้วยกัน สีเขียวที่พวกเขาเพิ่มนั้นเพิ่มความสดชื่นสำหรับจานสีเกือบทุกประเภทรวมถึงเพิ่มออกซิเจนและกำจัดสารพิษออกจากอากาศ “ ถ้านิ้วโป้งของคุณห่างไกลจากสีเขียวให้ถาม เรือนเพาะชำ ซึ่งพืชชนิดใดที่ฆ่ายากที่สุด” - Goodhousekeeping. หากสงสัยให้ใช้ชีวิตพืชที่มีถิ่นกำเนิดในพื้นที่ของคุณ

จัดเรียงเฟอร์นิเจอร์เพื่อการไหลที่ดีขึ้น

ห้องนั่งเล่นไม่เพียง แต่จะรู้สึกอบอุ่นและสะดวกสบายมากขึ้น แต่โดยรวมแล้วการไหลที่ดีกว่านั้นก็เหมือนกับรูปลักษณ์ที่กว้างขวางกว่า การมีห้องนั่งเล่นของคุณให้ใหญ่ขึ้นเพียงเพราะคุณย้ายโซฟาออกจากผนังตัวอย่างเช่นการปรับปรุงบ้านที่เร็วและง่ายที่สุดประเภทหนึ่ง โบนัสที่มีผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยมและมีประโยชน์เช่นกัน!

แสดงรูปภาพและ / หรืองานศิลปะที่น่าสนใจและมีความหมาย

สิ่งหนึ่งที่แน่นอนคือ: ห้องนั่งเล่นที่ให้ความรู้สึกแท้คือห้องนั่งเล่นที่ผู้คนจะหันไปหา งานศิลปะและภาพถ่ายเป็นวิธีหลักในการรับความรู้สึกนี้ เก็บไว้ในรสนิยมของคุณ - ถ้าคุณชอบสไตล์ผสมผสานเลือกงานศิลปะที่สะท้อนถึงสิ่งนี้ หากชีวิตของคุณหมุนรอบครอบครัวให้ติดตั้งผนังแกลเลอรี่ภาพขาวดำ

แนวคิดการปรับปรุงบ้าน: ห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร

“ การปรับปรุงบ้านของคุณเป็นการลงทุนที่แข็งแกร่งในทุกระดับ - แต่…จุดเริ่มต้นที่ดีคือการอัพเกรดห้องครัวหรือห้องอาบน้ำ” - Diynetwork. ในขณะที่การปรับปรุงห้องครัวอาจดูเหมือนท่วมท้นและมีราคาแพง แต่ก็ไม่จำเป็นต้องเป็นเช่นนั้น แม้แต่การอัพเดทครัวที่เล็กที่สุดก็จะเพิ่มคุณค่าที่สำคัญให้กับบ้านของคุณ อันที่จริงแล้วการอัปเดตเล็กน้อย“ สามารถเป็นทางออกที่ดีที่สุดของคุณสำหรับการกลับมาครั้งใหญ่โดยเฉลี่ยโดยเฉลี่ยแล้วจะได้รับผลตอบแทน 80-85%”

ปรับโฉมตู้ครัว

แน่นอนว่าคุณสามารถซื้อตู้ใหม่เพื่อปรับปรุงห้องครัวของคุณได้ แต่นี่อาจไม่จำเป็นสำหรับคุณทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพของ cabinetry ที่คุณเริ่มต้นด้วยคุณอาจมองไปที่การทาสีหรือการย้อมสีตู้ครัวของคุณเพื่อการปรับโฉมในทันทีและราคาไม่แพงนัก ตามที่เราได้พูดคุยกันแล้วให้ทาสีบ้านให้สดชื่นขึ้นทันทีและนี่เป็นความจริงไม่เพียง แต่บนผนังเท่านั้น แต่ในตู้ครัวเช่นกัน “ ตู้สีขาวจะทำให้ห้องสว่างขึ้นโดยปกติแล้วจะไม่ได้มีสไตล์และเป็นเรื่องง่ายสำหรับเจ้าของในอนาคตที่จะทาสีใหม่หากพวกเขาต้องการสิ่งที่แตกต่าง” - Investopedia.

อีกทางเลือกหนึ่งในการวาดภาพตู้เก็บเอกสารคือการคลุมวอลล์เปเปอร์ตู้ครัวของคุณ นี่ไม่ใช่วิธีแก้ปัญหาสากลและเป็นวิธีที่อาจไม่แนะนำให้ใครก็ตามที่ต้องการขายบ้านของพวกเขาเพราะวอลเปเปอร์เป็นสิ่งที่ผู้คนพึงพอใจ

เปลี่ยนเคาน์เตอร์ครัว

มีหลายวิธีในการอัพเกรดรูปลักษณ์เคาน์เตอร์ครัวของคุณเอง การค้นหาออนไลน์อย่างรวดเร็วจะนำคุณไปสู่การแก้ไขเคาน์เตอร์ที่หลากหลายรวมถึงบทช่วยสอนที่เป็นรูปธรรมนี้ ตั้งเป้าเพื่อสิ่งที่เป็นกลางและคงทนสำหรับการใช้งานในการทำงานของพื้นที่ที่ยากที่สุด

เปลี่ยนฮาร์ดแวร์

อันนี้เป็นการปรับปรุงบ้านแบบง่าย ๆ ที่คุณอาจเริ่มทำและเสร็จในช่วงบ่ายและมันจะปรับปรุงและปรับปรุงรูปลักษณ์ห้องครัวทั้งหมดของคุณ อันที่จริงถ้าไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง (เช่นถ้าคุณไม่มีเวลาทำซ้ำตู้ครัวของคุณทั้งหมด) ฮาร์ดแวร์ร่วมสมัยเช่นลูกบิดดึงและจัดการเพิ่มมูลค่าที่สำคัญให้กับรูปลักษณ์ของห้องครัว บางครั้งในความเป็นจริงรายละเอียดเล็ก ๆ นี้ทำให้แม้แต่ครัวที่ล้าสมัยก็ให้ความรู้สึกย้อนยุคที่มีเสน่ห์มากกว่าเก่า

อัพเกรดเครื่องใช้ของคุณ

มีองค์ประกอบที่เพิ่มมูลค่าให้กับห้องครัวที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ประหยัดพลังงาน คุณอาจจะหรืออาจไม่รู้ว่า“ อุปกรณ์ที่มีฉลาก Energy Star ได้รับการรับรองจากรัฐบาลว่าให้ใช้พลังงานและน้ำน้อยกว่าเครื่องใช้ทั่วไป 10-50%” - ดาวฤกษ์. หากแทนที่พวกเขาทันทีไม่ได้อยู่ในการ์ดตอนนี้ไปข้างหน้าและทำความสะอาดเครื่องใช้ในครัวแต่ละเครื่องให้ละเอียดเพื่อให้ประกายมากที่สุด (นี่คือแนวคิดที่ยอดเยี่ยมสำหรับการทำความสะอาดเตาอบแบบธรรมชาติทำความสะอาดเครื่องล้างจานและทำความสะอาดไมโครเวฟ)

โปรดจำไว้ว่าการอัพเดทครัวใด ๆ = เพิ่มมูลค่า

แม้ว่าจะเป็นการอัปเดตที่เล็กที่สุดเช่นพรมใหม่หน้าอ่างครัวการปรับปรุงบ้านที่ทำในห้องครัวจะช่วยเพิ่มคุณค่าให้กับบ้านของคุณ คุณสามารถเข้าใกล้ชิ้นนี้ทีละชิ้น - ก่อนเปลี่ยนพรมอ่างล้างจานจากนั้นเปลี่ยนไมโครเวฟเก่าแล้วทาสีตู้เก็บของ ฯลฯ จนกว่าห้องครัวของคุณจะเป็นสถานที่ใหม่

สร้างภาพลวงตาของพื้นที่

แบบแปลนชั้นเปิดร้อนในขณะนี้ในการเป็นเจ้าของบ้าน โดยทั่วไปแล้วแนวคิดนี้เกี่ยวข้องกับห้องนั่งเล่นห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร หากบ้านของคุณไม่มีแผนแบบเปิดโล่งคุณสามารถพิจารณานำกำแพงหรือแม้แต่กำแพงครึ่งทางยุทธศาสตร์เพื่อให้เห็นภาพลวงตาของพื้นที่มากขึ้น วิถีชีวิตที่ทันสมัยมีแนวโน้มที่จะทำให้เส้นแบ่งและฟังก์ชั่นระหว่างพื้นที่ทำงานทั้งสามนี้ยากดังนั้นจึงเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของวันนี้เพื่อให้มีพื้นที่เปิดโล่งซึ่งกันและกัน

ติดตั้งคำสั่งชิ้นห้องรับประทานอาหาร.

ในขณะที่พวกเราส่วนใหญ่อาจคิดว่า "โคมระย้าเหนือโต๊ะรับประทานอาหาร" เมื่อเรานึกถึงชิ้นงบสำหรับห้องอาหาร แต่สิ่งนี้ไม่จำเป็นต้องเป็นอย่างนั้น การปรับปรุงของคุณอาจเป็นเรื่องง่ายเหมือนการแนะนำเก้าอี้ผสมรอบโต๊ะอาหารหรือนำเก้าอี้ที่ไม่เหมือนใครมาวางไว้บนหัวโต๊ะหรืออย่างอื่น “ การผสมผสานของรูปแบบและรูปแบบที่สร้างขึ้นเพื่อดึงดูดความสนใจของพื้นผิวและภาพ” ในห้องอาหาร (vogue.com)

ทาสีหรือตกแต่งโต๊ะอาหารเก่า

คุณไม่ต้องการทาสีโต๊ะรับประทานอาหารไม้มะฮอกกานีที่สวยงามอย่างแน่นอน ไม่แน่นอน แต่ถ้าโต๊ะรับประทานอาหารของคุณค่อนข้างเก่าโทรมและ / หรือความทรงจำที่เลวร้ายของวันที่ดีลองนึกถึงการทาสีใหม่ด้วยสีย้อมหรือสีที่สดและเป็นกลาง (หรือถ้าคุณไม่ได้วางแผนที่จะขายบ้านหรือพยายามดึงดูดผู้ชมจำนวนมากลองใช้สีโต๊ะอาหารของคุณ!) เอฟเฟ็กต์ภาพของโต๊ะรับประทานอาหารที่สดใหม่จะส่งผลกระทบต่อห้องรับประทานอาหารทั้งหมดของคุณ คุณมีพื้นที่แนวคิดแบบเปิด)

เพิ่มความสดชื่นให้กับ tablescape ของคุณ

ไม่ว่าคุณจะต้องการฉลองเทศกาลวันหยุดหรือพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลงเปลี่ยนโต๊ะอาหารของคุณเพื่อรับสิ่งใหม่และสดใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเพิ่งรีเฟรชตารางเมื่อเร็ว ๆ นี้สิ่งนี้จะดึงดูดความสนใจและสร้างจุดโฟกัสที่สวยงาม tablescape ที่อัปเดตมีลักษณะเป็นอย่างไร อะไรก็ได้จริง ๆ ผ้าปูโต๊ะสดชามผลไม้ดอกไม้สิ่งที่พูดกับคุณและฤดูกาลของคุณ และโบนัสของแนวคิดการปรับปรุงบ้านนี้คือโดยทั่วไปคุณสามารถซื้อบ้านของคุณได้!

แนวคิดการปรับปรุงหน้าแรก: ห้องน้ำ

ถัดจากห้องครัวห้องน้ำเป็นรายการตั๋วร้อนในแง่ของการปรับปรุงบ้านเพื่อเพิ่มมูลค่าของบ้านของคุณ ในขณะที่การยกเครื่องห้องน้ำทั้งหมดเป็นสิ่งจำเป็นในบางครั้งเพื่อทำให้ห้องน้ำของคุณเร็วขึ้นในแง่ของการเพิ่มมูลค่า แต่ก็ไม่จำเป็นต้องเป็นแผนเดียว ต่อไปนี้เป็นแนวคิดการปรับปรุงบ้านหลายประการที่มีความเข้มข้นน้อยกว่าและยังคงนำคุณค่าที่สำคัญมาสู่พื้นที่ของคุณ

มองเห็นวิดีโอสแควร์ของห้องน้ำขนาดเล็กได้ด้วยตา

“ ขนาดบ้านของคุณมีผลกระทบต่อมูลค่าอย่างมาก แต่พื้นที่เป็นตารางฟุตไม่ใช่พื้นที่เดียวที่นับ พื้นที่มองเห็น … มีค่าเช่นกัน กุญแจสำคัญคือการทำให้แต่ละห้องในบ้านของคุณรู้สึกใหญ่ขึ้น” - DIYNetwork. ในห้องน้ำคุณสามารถทำได้โดยติดตั้งกระจกบานใหญ่เพื่อเพิ่มขนาดของห้องน้ำเป็นสองเท่าและสะท้อนแสงมากขึ้น นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้จานสีที่มีสีเดียวหรือสีที่เป็นกลางซึ่งทำให้เส้นส่วนที่ยากลำบากของห้องน้ำแต่ละห้องและทำให้พื้นที่รู้สึกโล่งขึ้น

แทนที่แสงห้องน้ำที่ล้าสมัย

การอัปเดตห้องน้ำโดยทั่วไปเป็นความคิดที่ดีสำหรับการปรับปรุงบ้านและหนึ่งในการอัปเดตที่ง่ายที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการแทนที่การติดตั้งโคมไฟที่ล้าสมัยสำหรับสิ่งร่วมสมัยอุตสาหกรรมหรือสิ่งอื่นที่ทำงานกับห้องน้ำของคุณ แสงสว่างเป็นกุญแจสำคัญสำหรับทุกพื้นที่ที่จะรู้สึกสดชื่นและแสงที่ยอดเยี่ยมจะเพิ่มสไตล์ให้กับพื้นที่ขนาดเล็ก นอกจากนี้ยังเป็นการปรับปรุงที่ไม่แพงอีกด้วย

ติดตั้งที่เก็บของในห้องน้ำ

ในฐานะหนึ่งในห้องที่เล็กที่สุดในบ้านห้องน้ำสามารถใช้ความช่วยเหลือทั้งหมดที่ได้รับในแง่ของความรู้สึกที่กว้างขวางมากขึ้น การทำให้ห้องปลอดจากความยุ่งเหยิงน่าจะเป็นก้าวแรกที่คุณสามารถทำเพื่อปรับปรุงบ้านที่เพิ่มมูลค่าได้ที่นี่ หากต้องการทำสิ่งนี้ให้ลองติดตั้งที่เก็บของในห้องน้ำที่ดี ชั้นลอยที่สะอาดตาเพิ่มองค์ประกอบของความทันสมัยโดยไม่ต้องเสียสละฟุตสแควร์ของห้องน้ำอันมีค่า แม้แต่หน่วยจัดเก็บข้อมูลด้านข้างขนาดเล็กที่ซ่อนตัวอยู่ก็ช่วยให้จัดเก็บได้ในนิ้วที่เสียไป ห้องน้ำของคุณจะดูสะอาดและสดชื่นกว่าและกว้างขวางกว่า

ติดตามการบำรุงรักษาห้องน้ำ

อาจเป็นหนึ่งในความคิดที่มีเสน่ห์น้อยที่สุดหรือน่าตื่นเต้นของการปรับปรุงบ้านคือการจัดการกับพื้นฐาน สิ่งที่คุณรู้ว่าต้องทำ แต่คุณไม่รู้สึกตื่นเต้น แก้ไขวาล์วเติมห้องน้ำที่ผิดปกติอุดรูรั่วรอบอ่างกระชับโคมไฟ “ การแก้ไขประเภทนี้ไปไกลถึงคุณค่า …“ ผู้คนคิดว่าพวกเขาต้องใส่เงินเป็นจำนวนมากเพื่อดูความแตกต่างที่ยิ่งใหญ่และพวกเขาก็ไม่ได้จริงๆ” กล่าว Jessica Gopalakrishnan กับ HomeGain

อัปเดตสิ่งง่าย ๆ

การอัพเกรดบางอย่างมีราคาแพงและใช้แรงงานมาก หากคุณต้องการขายบ้านของคุณอาจไม่คุ้มค่า แต่วิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มเสน่ห์ให้กับห้องน้ำของคุณคือการอัพเดทสิ่งง่าย ๆ (คิดว่า: ราคาถูกทั่วไปล้าสมัยหรือแตกหัก) เพื่อสร้างพื้นที่ร่วมสมัยที่เหนียวแน่น สลับกระจกฝ้าเก่าเพื่อเป็นทางเลือกที่ทันสมัยและชัดเจนยิ่งขึ้น แทนที่ฮาร์ดแวร์โต๊ะเครื่องแป้งที่ล้าสมัยหรือชำรุดเป็นลูกบิดและดึงที่มีสไตล์และสะอาด คุณยังสามารถเปลี่ยนก๊อกน้ำอ่างล้างจานสกปรกหรือเก่าแก่เพื่อความสวยราคาไม่แพงซึ่งทำให้การปรับปรุงภาพใหญ่ในห้องขนาดเล็ก วิธีการเกี่ยวกับการวางที่นั่งชักโครกใหม่? ใหม่ราวแขวนผ้าหรือที่ใส่กระดาษชำระ? ง่ายอย่างที่สามารถ “ บางครั้งการอัพเกรดอาจใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นไม่เพียงเพิ่มความสวยงามของบ้านของคุณเท่านั้น แต่ยังทำให้“ เป็นสีเขียว” ได้เช่นกัน” - Investopedia

ให้ห้องน้ำทำความสะอาดอย่างละเอียด

นี่ไม่จำเป็นต้องเป็นวิทยาศาสตร์จรวด คุณยังสามารถใช้ส่วนผสมจากธรรมชาติทั้งหมดเพื่อให้ห้องน้ำของคุณมีความสมบูรณ์แบบจากพื้นถึงเพดาน ทำความสะอาดยาแนวกระเบื้องลบคราบสนิมทำกระจกและประกายแก้วอื่น ๆ ทำความสะอาดอ่างอาบน้ำกวาดเคาน์เตอร์ขัดผิวและห้องน้ำล้างพรมและคุณกำลังทำธุรกิจ

แนวคิดการปรับปรุงหน้าแรก: ห้องนอน

สุดท้าย แต่ไม่ท้ายสุดลองดูที่ห้องนอนในความพยายามปรับปรุงบ้านของเรา แม้ว่ามันอาจดูง่ายพอที่จะซื้อเตียงในถุงแล้วโยนลงบนที่นอนและเรียกมันว่าดี แต่มีอีกมากมายที่คุณสามารถทำได้เพื่อเปลี่ยนห้องนอนของคุณให้กลายเป็นหนึ่งในพื้นที่โปรดของคุณในบ้าน

เมื่อคุณเริ่มปรับปรุงห้องนอนอย่าลืม“ กล้าหาญ” เป็นตัวของตัวเอง. และขอให้สนุก!" - เอลส์.

เลือกสีที่เป็นกลาง

เราได้พูดคุยเรื่องนี้กับการปรับปรุงห้องนั่งเล่นแล้ว แต่มันก็สำคัญพอ ๆ กับห้องนอนเหมือนกับที่อื่น ๆ ในบ้าน แหวนนี้เป็นจริงสำหรับผู้ที่ต้องการขายบ้านของพวกเขา สำหรับบุคคลเหล่านี้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รีบาฮาส พูดว่า“ ออกไปจากรสนิยมส่วนตัวของคุณ” แน่นอนว่าคุณอาจรักผนังสำเนียงแดงในห้องนอน แต่ไม่ใช่ทุกคนที่จะทำ สีที่เป็นกลางในห้องนอนจะเพิ่มบรรยากาศโอเอซิสแบบผ่อนคลายที่เพิ่มความสนิทสนมและการผ่อนคลายของพื้นที่

สดใสขึ้นเตียง

หากคุณยังไม่มีหรือใช้แล้วคุณอาจคิดถึงการเพิ่มผ้านวม (หรือที่เรียกว่า "ผ้าพันคอ") เข้ากับผ้าปูที่นอนของคุณ ผ้าปูที่นอนสดเป็นหนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดในการแนะนำรูปแบบใหม่และความรู้สึกให้กับห้องนอนและให้บริการรับส่งทันที แม้ว่าจะมีความคิดสร้างสรรค์ในการเลือกเครื่องนอนของคุณ อย่ารู้สึกว่าคุณต้องจับคู่กับมัน เลือกชุดสีที่คุณชอบ แต่อาจต้องจับคู่แบบกำหนดเอง ผสมและจับคู่รูปแบบการพิมพ์ของแข็งและพื้นผิว นอกจากนี้ควรเก็บหมอนไว้ในจำนวนที่เหมาะสมด้วย - พวกเขาไม่ควรนอนทั้งเตียง!

ติดตั้งหัวเตียง

เช่นเดียวกับรองเท้าที่แต่งกายให้สมบูรณ์ในโลกแฟชั่นหัวเตียงจะเสร็จสมบูรณ์ในการปรับปรุงบ้านและโลกการออกแบบ แม้กระทั่งเตียงที่เรียบง่ายและถ่อมตนที่สุดแม้จะดูงี่เง่าที่สุดก็จะดูกลมกลืนหากมีหัวเตียงที่เน้นเสียง หากคุณย่อภาพสี่เหลี่ยมจัตุรัสคุณสามารถ DIY หัวเตียงแบบติดผนังเพื่อให้ได้รูปลักษณ์โดยไม่ต้องเสียพื้นที่ หรือในขณะที่เรากำลังคิดอย่างสร้างสรรค์คุณสามารถทาสีหรือ stencil“ headboard” ลงบนผนังโดยตรงเพื่อการเปลี่ยนแปลงที่รวดเร็วยิ่งขึ้น

ตรวจสอบการรักษาหน้าต่างของคุณอีกครั้ง

คุณกลายเป็น“ ตาบอด” กับผ้าม่านพลาสติกราคาถูกในห้องนอนของคุณหรือไม่? คุณไม่สังเกตเห็นชั้นฝุ่นบนยอดและผ้าม่านที่คุณไม่เคยเปิดหรือปิดหรือไม่? สิ่งเหล่านี้จะไม่เพิ่มเสน่ห์ดึงดูดใจและแน่นอนว่าไม่ได้เพิ่มมูลค่า ดูการปรับหน้าต่างของคุณอย่างละเอียดและดูว่าไม่มีทางเลือกที่เบากว่าสว่างกว่าและบางทีอาจเป็นวิธีที่ง่ายกว่า ทุกวันนี้แสงจากธรรมชาติเป็นความเดือดดาลและการปรับหน้าต่างด้านหลังเป็นวิธีที่ได้รับความนิยม

ขับไล่ความยุ่งเหยิง

นี่คือหัวข้อยอดนิยมสำหรับการปรับปรุงบ้านเนื่องจากเป็นหนึ่งในสิ่งที่ท้าทายและมองข้ามสำหรับหลาย ๆ คน หลังจากอาศัยอยู่ในบ้านของเราเราเริ่มล้มเหลวที่จะสังเกตเห็นความยุ่งเหยิงที่เกิดขึ้นรอบตัวเราและห้องนอนของเราก็ไม่มีข้อยกเว้น คุณเคยเสียความคิดเรื่องโต๊ะหนังสือนิตยสารและหนังสือเบ็ดเตล็ดไปเมื่อหกเดือนก่อนหรือไม่? แล้วเดรสของคุณล่ะ? คุณมีกองเสื้อผ้ารองเท้าหรือแจ๊กเก็ตกองหนึ่งหรือสามกองอยู่บนเก้าอี้ตัวนั้นที่มุมห้องหรือไม่? ใช้เวลาสองสามนาที (หรือสองสามชั่วโมง) แล้วล้างออก ทั้งหมดของมัน. แม้ว่ามันจะหมายถึงการที่คุณส่งความยุ่งเหยิงไปสู่ภาชนะที่มีสไตล์

โยนพรมพื้นที่ลง

แม้ว่าห้องนอนของคุณมีพรมปูพื้นแล้วการโยนพรมพื้นที่เป็นวิธีที่รวดเร็วและง่ายในการสร้างรูปลักษณ์ที่ทันสมัยทันที “ คำเตือนข้อหนึ่ง: อย่าลืมเลือกอันที่ใหญ่พอที่จะอยู่ใต้เตียงและเฟอร์นิเจอร์อีกชิ้นอย่างน้อยหนึ่งชิ้น รุ่นเล็กเกินไปทำให้ห้องดูเล็กลง” - ฟอร์บ. นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างพื้นที่ที่ใกล้ชิดและอบอุ่นในห้องนอนขนาดใหญ่ขึ้น

ปรับปรุงแสงสว่างด้วยตัวเลือกเชิงกลยุทธ์

ใหญ่กว่าไม่จำเป็นต้องดีกว่าเมื่อต้องแสงสว่างในห้องนอน ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการหรือต้องการโคมไฟในห้องนอนที่มีแสงสว่างจ้า บางทีวิธีที่ดีที่สุดในการปรับปรุงห้องนอนคือการพิจารณาทางเลือกที่หลากหลาย ดูที่โต๊ะข้างเตียงของคุณเพื่อหาสถานที่ในการอัพเดทแสงไฟหรือโคมไฟติดผนังเชิงเทียนข้างเตียง หากคุณมีพื้นที่เพียงพอโคมไฟตั้งพื้นใกล้กับเก้าอี้หัวมุมจะทำให้ห้องนอนเล็ก ๆ น่าอยู่อบอุ่นและเชื้อเชิญ แสงหรี่แสงได้ช่วยให้ห้องนอนของคุณปรับให้เข้ากับกิจกรรมและความต้องการทุกประเภท